SAINT-JULIEN 13012 MARSEILLE
Située dans le secteur recherché de Saint-Julien, maison de type 3/4 d’environ 70 m2 sur deux niveaux avec terrasse, stationnements privatifs et deux buanderies extérieures.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un WC ainsi qu’un rangement sous l’escalier. Un espace supplémentaire permet l’aménagement d’un bureau ou d’une troisième chambre selon les besoins.
À l’étage se trouvent deux chambres, un dégagement avec placard et une salle d’eau avec WC. La configuration actuelle permet également d’envisager la création de deux suites parentales.
La maison est en bon état général. Aucun gros travaux n’est à prévoir mais un rafraîchissement permettra de la personnaliser et de la remettre au goût du jour.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse, des espaces de rangement complémentaires et plusieurs possibilités de stationnement.
Autre avantage rare sur le secteur : aucune charge de copropriété et une taxe foncière modérée.
À proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur recherchant une maison fonctionnelle dans le 12ᵉ arrondissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 70 m²
Prix du bien : 350 000 €
